吹き抜けとコストパフォーマンスの話

こんにちは昌博です。

 

盛南地区は今日はくもり。また暑くなりそうな気配ですね。

 

吹き抜けから見下ろすLDKは眺めが良いですよね～。

 

という事で「吹き抜けをつけたい」というご要望が増えています。

 

「吹き抜けをつけると冬場に寒いよ！」という

ご意見もあるんですけどもね。

 

断熱性能と気密性能の吟味が足りないと

実際に「寒い原因」になるので注意は必要です。

 

特に気密性能ですね。

⇒気密は命。

 

家が隙間だらけだった場合温めた空気は

上に逃げていくんでですね。

 

せっかく温めた空気は吹き抜けをつたって上にいって、

冷えてる空気は吹き抜けをつたって下に下がってくるという、

いわば「空気の対流の悪循環」が生まれてしまうんですよ。

 

「吹き抜けから冷たい空気が下りてくる」

というのはこれが原因なんですよね。

 

なので吹き抜けをつける際は冷たい空気を下ろさないためにも

気密性能・断熱性能の吟味は必須です。

⇒5分でわかるいい家づくりの秘訣

 

逆にそこさえクリアしてしまえば上と下の温度差がほとんどない

快適空間をつくる事が出来るワケです。

 

なので「あったかい家」にしてしまえば吹き抜けはおススメですが、

施工費にはちょっと注意が必要ですよ。

 

いやはや、今日の本題はここからです。

前振りが長くなってスイマセン(笑)

 

 

吹き抜けは床が無いので

「その分安く済むんじゃないの？」と

思われるお客様はけっこう多いんですよ。

 

これは「坪いくら」という発想で計算するお客様が

よく勘違いされるポイントなんですけどもね。

⇒けっきょくあっとホームさんって坪単価いくらなの？

 

「床がない分坪数も減るから安くなるかも」

というお考えだと思うんですけども。

 

実際はですね、

そう単純なものでもないんですよ汗

 

なぜなら吹き抜けで床が無いとはいえですね、

部屋としてのボリュームはそのままなんですよね。

 

ようするに「床を貼れば部屋として成立する」

空間のボリュームがあるんです。

 

いわゆる「容積」ですね。

 

なのでその分やっぱり費用はかかってるんですよ。

 

それと見逃せないのが「足場代」です。

 

普通なら内装仕上げの際に二階に床があれば

そこから脚立なりかければ天井も届くんですけどもね。

 

二階に床が無い分ですね、一階から足場をつくらないと

二階の天井に届かないんですよ。

 

こういう「見えない諸経費」というのが

事実発生してくるんですね。

 

住宅会社によっては吹き抜け工事は完全に

「追加オプション料金」として請求する会社もあるそうですけどね。

 

当社の場合そこまでにはならないですけども

掛かるものは掛かっております。

 

なので「吹き抜けにしたら安くすむかも」という発想で

吹き抜け導入は検討しないほうが無難ですよ。

 

コストパフォーマンスから考えるなら

床を貼って部屋にするのが一番ですからね。

 

なので吹き抜けは

コスパと開放感とを天秤にかけて

「開放感が欲しい」という気持ちが勝った時に

ご検討いただくのがベストかと思います。

 

そこら辺は一緒に予算計画を立てながら

揉んでいければいいのかなと思いますね～。