ZEH住宅がなかなか普及しないワケ

こんにちは昌博です。

 

盛南地区は今日は晴れ。今朝は寒かったですね～。

うちはZEHビルダーなので

「ZEHの家を建ててほしい」と頼まれたら

そのように建てます。

 

ただですね～。

 

こんな事を喋れば身もフタもないのですが。

 

どうも「ZEHの基準がお客様のためになってるのか？」

というとけっこう疑問がありまして。

 

施工費ばかりが「かさ増し」される要因に

なってしまっていないかと。

 

そんな事を考えるワケです。

 

・・・この話怒られるかな～？

 

大丈夫かな(笑)

 

まあそんなに業界の人が見てるワケでもないと思うので(笑)

 

おそらく国のZEH基準のルールを考えた人は

コスパの概念が無いんですよ。

 

 

 

・・・怒られるなこれは(笑)

 

いやはや。

 

 

そもそもですがZEH住宅とは

「ネットゼロエネルギー住宅」の略称でして。

 

これから建てる住宅の光熱費

(照明だったり暖房費・給湯の費用・・・etc)を

最初に算出してですね、

 

それを自然エネルギー(太陽光発電)で相殺して

計算上ゼロにしましょう、という住宅です。

 

この「エネルギー算出」のルールが厄介でして。

 

「家の仕切りが少ないとたくさんエネルギーを使う住宅と認定される」

というルールがあります。

 

例えば・・・

 

仕切りのない広いLDKを作った場合

キッチン・居間・リビングにドアを設置しないと

「消費エネルギーが多い住宅」と認定されます。

 

えぇ・・・？って感じですよね。

 

他にも「階段を登って二階は多目的ホール」という間取りを作った場合。

 

これは「階段にドアをつけないとエネルギーをたくさん使う間取り」と

認定されちゃうんですよ。

 

う～ん。

 

ようするにZEH基準で家を建てると

「建具ドアが必要以上に増える」という事ですね。

 

そうしないと「消費エネルギーが大きい家」と認定されて

相殺するための太陽光発電の容量が増えていく訳です。

 

・・・国はそんなに太陽光発電売りたいんですかね～。。

 

あ、毒づいてすいません汗

 

正直ZEHが普及しずらいのは

こういう変なルールによるところも大きいと思います。

 

じっさいは外皮(躯体の断熱)と気密性能を

しっかりと吟味しておけばそれだけで省エネ住宅はつくれます。

⇒あったかい家の秘訣

 

そして仕切りが極力ないほうが

室内の温度差も生まれづらいので

結露問題も解消されるんですけどもね。

⇒結露はなぜ発生するの？

 

今はお施主さんも勉強して家を建てる時代ですからですね。

 

国のZEH基準もちゃんと「お施主様のためになる」

基準にしておかないと勧めづらいですよ正直。

 

もう少し制度を整えてほしいなと思う今日このごろです。