土地を見過ぎると失敗しやすい？

こんにちは昌博です。

 

盛南地区は今日は晴れ。まだ暑いですが空気が秋っぽくなってきましたね。

人間不思議なもので。

分かっていても「欲」って出ちゃうものですよね。

 

かくいう私も「欲」の塊でございまして(笑)

如何に「欲」をコントロールしていくかは毎日の課題だったりします。

 

そんな中私の失敗談をば(笑)

 

かれこれ去年の10月ぐらいからですね

「ちょっと引っ越そう」と思いまして。

 

アパート探しをしていたんですよね。

 

入居予定は3月末ぐらいを狙って動き始めたんですけどもね。

 

「半年近く前から行動を始めればまあ

希望の場所もすんなり見つかるだろう」と。

 

そんな軽い気持ちで物件探しをしてたんですけどもね。

 

けっこう入居時期ギリギリまで「これだ！」と

思える物件が出てこなかったんですよ(笑)

 

これはなぜか？というと。

 

「探す条件の優先順位があいまい」

だったからなんですよね。

 

今になって考えてみたらですけどもね。

 

予算とエリアぐらいはざっくり決めてたんで

その条件で物件探しをしていたんですけども。

 

やれ築年数やら何階建てかとか、

オートロックはあるのかとか・・・etc

 

あれよあれよと「捨てがたい条件」が

どんどん出てくる訳ですよ(笑)

 

結果どうなったか？といいますと。。。

 

希望の予算を大幅オーバーの物件を

選んでしまいました汗

 

いやはや・・・

妥協できなくなっちゃったんですよね～(笑)

 

と、いうことで。

 

これから土地探しを始めるあなたには是非ですね

そういう失敗は避けていただきたいと思っております。

 

失敗回避のためにもですね、

やみくもに土地を見すぎて

「ご自身の条件」を上げてしまわないうちに

「希望の優先順位」を明確にしておきましょうね。

 

具体的に考えられる条件としては・・・

 

□ご予算

□エリア

□土地の特徴(接道幅、地盤、傾斜など)

□面積

□学区

□周辺エリア環境(スーパー、コンビニ、病院など)

□周辺エリア環境②(地方自治体、隣人、地域の評判)

□最寄りの交通機関(駅、バス停など)

□行政機関(役所、郵便局徒歩何分など)

・・・etc

 

 

とまあ、上がればキリがないんですけどもね(笑)

 

まずは考えられる希望から優先すべき

ベスト３までを明確にしましょう。

 

そしてこの後が肝心なんですけどもね。

 

「希望のベスト3であっても100％を叶えようと思わない」ことですよ。

 

ここにこだわり過ぎると土地探しが何年もかかってしまってですね

家の購入計画(ローン計画)に支障がでてきて

建てる条件が不利になっていきがちなんですよ。

⇒住宅ローンで成功するコツとは

 

そういう失敗を避けるためにも

「7割がた条件に合っていれば」

迷わずGOサインを出しちゃいましょう。

 

「住めば都」なんていいますけどもね。

 

土地探しに関して言えばまさにこのことわざ通りかなと(笑)

 

「あったかい家」にしてしまえば

住み心地が土地の条件を凌駕できますからね。

 

なので。

 

こだわり過ぎて私の二の舞(笑)にならないように

上手に土地探ししましょうね～。